婚前首付婚后还贷离婚怎么分

结了婚的夫妻之间共同偿还房屋贷款是很平常的现象，但是一旦涉及离婚财产分割，事情就变得复杂了起来。

      那么你知道婚前交了房产首付，婚后二人一起还贷的情况下离婚怎么分割财产吗？ 　　一、婚前首付婚后还贷离婚后怎么分？ 　　婚前首付婚后还贷离婚后财产分配会首先根据当事人进行自主协商，协商一致的按照协商内容进行分配，协商不一致的，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，尚未归还贷款为产权登记一方个人债务。

      产权登记一方要对另一方根据还贷的数额及增值部分进行补偿。

       　　二、首付交了可以退房吗 　　买房付了首付想退房可以的，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，如下： 　　一手房：需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房； 　　二手房：需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。

       　　开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。

      若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。

       　　三、付了首付想退房应该怎么办 　　付了首付想退房，可以与开发商协商。

      如果不符合解除合同的条件，擅自退房，不履行合同义务，需承担违约责任。

       　　根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。

       　　当事人可以约定一方解除合同的事由。

      解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

       　　第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

       　　第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

       　　综上所述，对于此种情况，当事双方可协商处理，协商不成的，可以判决房产为一方所有，贷款为个人债务。