结婚前的房产离婚时如何分配(结婚前的房子婚后算共同财产吗)

结婚前的房产离婚时如何分配(结婚前的房子婚后算共同财产吗)

婚前财产离婚时不作为共同财产分割。要根据房产性质确定该房屋为个人所有还是夫妻共同财产，电话联系或面谈。

不能。房产证的上婚姻状况一般没有法律效力。根据最高院适用婚姻法司法解释二第22条，这是父母对你个人的赠与。司法解释一是19条，夫妻一方财产，不因婚姻关系的延续而转换为夫妻共同财产，所以不用担心她会来分你的房子哦。对啦，楼主，你还没有结婚就在想离婚的事情了--（本人法律系新生，回答问题只是为了巩固拓展知识。所以有错误的话请大家多多指教，促进我进步~）

，那当时房价28万，现在可以卖70吧，我首付5万6，月还款1700，如果现在卖掉的话怎么分呢？你好，除了还贷部分要进行分割以外，婚后房产的增值部分亦应作为夫妻共同财产进行分割。你好：若是双方协商离婚，你们可对财产进行分割，达成协议即可。若是无法协商，就只能通过诉讼解决，那你帮你介入的越早，对你就会越有利。只有愿意付出才会有收获。多谢各位给我的答复，谢谢！该房屋是你的个人财产，离婚时不作为夫妻共同财产进行分割

首先，由于“房子是男方父母付的全款，现在上面的名字是老公和他爸爸的名字”，那么该房属于男方和他老爸的财产。第二，“结婚后如果把他爸爸名字下下来，把我名字写上去”。对你来说，该房产属于他们赠与给你的，你享有部分产权，与你老公共同成为房产的共有人。离婚时，按房产证上登记的比例予以分割。第三，关于你父母出的房子装修款，可以认定为你父母对于你们的赠与。如婚后房产证上没加你的名，这部分出资可在离婚时请求返还。较稳妥的办法，就是房产加名。

结婚前以男方名子的购买的房子,归男方所有,不管你婚前或婚姻存续期间有没有写财产约定,都属于男方所有,哪怕女方也出钱了,以男方名子购买的房子还是归方所有,婚姻法第十九规定,财产约定清楚的按约定,约定不清楚的按婚姻法第十七和十八条.

　　这个问题吧，有点复杂，首先该房产是在婚前购买，因此属于婚前财产，属于个人，但是房产证上写的是女方的名字，因此算是女方的个人财产。　　男方付的首付属于借给女方的钱，离婚时房子归女方，但女方需向男方返还首付款，并对婚后共同还贷的部分进行分割，以及婚后共同还贷期间房屋增值的部分进行分割。参考资料里有更加详细的解释哈。

首付款凭借条收回！！！结婚后还贷以及装修等费用你可分得一半。。。因为婚前财产在离婚时该增值并不影响所有权的属性，且房产增值不属于你先生以个人财产投资取得的收益，所以升值部分你无权要求分割！现在的情况下如果在房产证上加上你的名字，又没有另立协议！那么这房子将成为共同财产！！！

一、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。　　二、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。　　三、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。　　四、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。　　五、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。　　六、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。

要视具体情况而定。 比如婚前共同出资购买，共同签订了购房合同，那么就是共有财产。 如果是某一方婚前本就有的房产，那么则不属于共有财产。

您好首先，是否为共同财产通常根据两个原则来判定：一要看房屋登记在一方还是双方的名下。二要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前。根据上述原则，如果房屋登记在双方名下，就属于共同财产。如果登记在一方名下，则要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前。如果房屋产权证书取得时间在婚前，一般会认定该房产为个人婚前财产，如果房屋产权证书取得时间在婚，后则认为夫妻共同财产。所以法律上基本上判定为个人婚前财产。如果双方共同拥有该房产五年，法律上可能判定其为夫妻共同财产。

如果能证明是婚前买的房就不是共同财产，很简单就能证明，例如房产证上的的登记日期在结婚之前肯定不是共有财产了

如果婚后买房，无论名字是谁的，无论多少年，这都是共有财产。 如果是婚前买房，在婚后8年（或是9年、10年不记得了:)），房产由个人财产变为夫妻共同财产，离婚时要做财产分割。 如果是婚前买的房子 名字又是女方的。无论过多少年两人离婚那房子就是女方的。还有如果婚后买房，无论名字是谁的，无论多少年，这都是共有财产。